一戸建ての固定資産税の平均や相場

一戸建ての固定資産税の平均や相場
一戸建ての固定資産税の平均や相場は、一般的におおよそ15万円程度となります。
固定資産税は、不動産の所有者が年間で支払う税金です。
ですので、おおよそ1万2千円程度が月々の支払額に換算されます。
なお、固定資産税の金額は、土地の広さや市場価格、建物の築年数や広さなどにより変動します。
したがって、この15万円は一般的な大きさの一戸建ての場合を想定し、物件の売却価格が約3,000万円、築10年という条件での目安と考えられます。
ただし、一戸建ての構造や建材の質によっても固定資産税は変動する可能性がありますが、この計算ではそれらは考慮されていません。
また、固定資産税には土地と建物の両方において減税措置がありますので、この目安の計算には減税措置も含まれています。
一戸建ての固定資産税の計算方法
一戸建ての固定資産税は、自身でも計算することができます。
以下では、一戸建ての固定資産税を計算する方法を具体例を挙げながら紹介します。
参考ページ：不動産購入後の一戸建て固定資産税の平均や相場っていくらかを解説！
この計算では、以下の条件を使用してシミュレーションします：売却相場3,000万円（土地2,000万円・建物1,000万円）、土地面積100㎡、建物延床面積100㎡、築年数10年、構造は木造です。
固定資産税を計算する際には、まず不動産の固定資産税評価額を算出します。
不動産の固定資産税評価額は、所有している不動産の場合には固定資産税納税通知書に記載されています。
一方、所有していない不動産の評価額を知るためには、不動産の売却相場を基に算出する必要があります。
ただし、この算出された評価額は目安であること、また土地と建物で計算方法が異なることに留意する必要があります。
詳しい計算方法については、税務署や専門家に相談することをおすすめします。