不動産を手放す際にかかる税金の種類とその計算方法について解説します

不動産を手放す際にかかる税金の種類とその計算方法について解説します
名古屋市で不動産を購入して手放さなければならなくなることもあるかもしれません。
一戸建てやマンションを売却する際には、印紙税や仲介手数料にかかる税金について理解しておくことが大切です。
まず、不動産を売る際にかかる税金の一つに「印紙税」があります。
これは、売買契約時の書類に貼られる印紙にかかる税金で、契約金額に応じて税額が変動します。
2024年3月31日までの期間は、軽減税率が適用されるため、早めに売却することがおすすめです。
具体的な金額は、売買契約金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
次に、不動産を売却する際にかかる税金として「仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税」があります。
不動産会社へ売却を依頼する場合は、仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
この仲介手数料は売却価格に応じて変動し、売却価格が高いほど仲介手数料も高額になります。
法律で定められた上限では、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
不動産を手放す際にかかる税金について深く理解しておくことで、売却時の費用を把握し、節税の方法を検討することができます。
名古屋市での不動産売却の際、ゼータエステートでは売却完了まで仲介手数料が半額というサービスがございます
名古屋市内にある不動産を売却する際に、ゼータエステートは売却が完了するまで、仲介手数料を半額にするサービスを提供しています。
不動産の売却が成立するまで、通常かかる仲介手数料の50%を負担することで、売主の負担を軽減することが可能です。
このサービスを利用することで、名古屋市での不動産売却において、費用面での負担を減らすことができます。
売却を考えている方は、このサービスを活用することで、より効果的な売却を目指すことができるでしょう。