住宅ローンの返済に関する費用

住宅ローンの返済に関する費用
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローン返済が始まります。
この返済は完済するまで継続されます。
返済期間は通常最長35年ですが、自分のライフプランに合わせて返済期間を設定することができます。
返済額の調整も可能で、貯蓄がある場合は繰り上げ返済を行うことで毎月の返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
また、ボーナス時加算の有無や月を調整することもできます。
家計管理を徹底し、滞納せずに完済するためにも、返済額の調整は重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
不動産取得税に関する費用
不動産を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
納税通知書は都道府県から送られてきます。
土地と建物の両方に課税され、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
新築住宅の場合には、課税標準額から1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除されるため、税額が少なくなります。
不動産取得税も考慮して家の購入を検討する必要があります。