名古屋市の空き地の査定価格を知りたい方へ

名古屋市の空き地の査定価格を知りたい方へ
名古屋市に所在する空き地を査定する際の価値についてご紹介します。
名古屋市では空き家の割合が高く、土地の固定資産税がかかるため、売却を検討している方にとって参考になる情報です。
名古屋市にある空き地を売却する場合 名古屋市でも他の地域と同様に、空き地や空き家問題が深刻化しています。
この記事では特に空き地に焦点を当て、その査定額の相場や決定要因、そして売却方法を紹介します。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
ぜひこれを参考にしてください。
名古屋の空き地の査定価格の相場 名古屋市における空き地の不動産査定価格の相場は、2023年時点で1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円となっています。
この価格は、名古屋市内での取引を分析して算出されており、前年比で4.4万円上昇しています。
この上昇の背景には、駅からの徒歩10分圏内の物件取引が増加していることが挙げられます。
この動きにより相場価格が押し上げられています。
地域による差もあり、中区が1坪あたり210万円で最も高く、港区が1坪あたり34.5万円で最も低いです。
空き地の査定価格はどのような要因で変動するのでしょうか？ 土地の査定価格の変動要因には以下が挙げられます。
– 用途や高さなどの公法上の規制 – 駅からの距離や利便性 – 土地の広さ – 土地の形 – 土地の前の道路の幅 – 角地であるかどうか – 道路からの高さ – 土壌汚染や埋蔵文化財、地下埋設物の有無 – 嫌悪施設との距離 これらの要因が査定額に影響を与えますので、査定を行う際には慎重に考慮する必要があります。