名古屋市南区の魅力と特徴

名古屋市南区の魅力と特徴
名古屋市南区は、名古屋市内で広いエリアを持つ16区の中で、7番目に広い面積を誇ります。
南区は古き良き風景を残しつつも、現代的な住宅が点在するエリアとして知られています。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などが数多くみられます。
この記事では、南区で不動産を売却しようと考えている方々に向けて、南区の特徴や取引数、相場などの情報を提供していきますので、不動産売却の際にぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市南区の特徴を見ていきましょう。
地域の特色を理解することで、不動産を売却する際にどのように魅力を伝えていけばよいかが分かるでしょう。
自らの居住地域についてしっかりと把握し、売却に向けてスムーズに進めるための準備をしましょう。
次に、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日現在、南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した時期もありましたが、近年では人口減少が続いています。
この減少は少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で市内で最も高い値となっています。
今後も高齢化が進んでいくことが予想されます。
南区の歴史的な特徴についても挙げると、３つが重要です。
日本の歴史における産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に面していたため、製塩業が盛んでした。
その時代には、年魚市潟と呼ばれる干潟で塩を生産しており、この塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が開通し、交通の要所となったため、街の発展が著しかったです。
そして、近代以降に入ると、鉄鋼、金属、機械などの工業が台頭し、工業地帯としての発展を遂げました。