名古屋市緑区の魅力と不動産市場

名古屋市緑区の魅力と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、周囲を東西に流れる「扇川」、西部にある「天白川（てんぱくがわ）」、そして南部に広がる「大高川」という美しい自然に囲まれたエリアです。
総面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い地域となっています。
ここでは、土地や建物など様々な種類の不動産が取引されており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在しています。
不動産売却を検討している方には、緑区の特徴や不動産市場の動向、価格相場についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の人口動向
まずは、名古屋市緑区の人口についてご紹介します。
2023年10月1日時点での緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の各区の中では最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、おおよそ10年ごとに3万人ずつの増加を続けてきました。
これからも人口は増加傾向が続く見込みで、住民の需要も増えることが予想されます。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が延伸され、アクセスが便利になったことが挙げられます。
この地域は都心へのアクセスが良く、通勤者にとって魅力的なベッドタウンとして注目を集めています。
緑区の歴史的な背景について
緑区は、織田信長と今川義元軍による激しい戦いが行われた「桶狭間の戦い」で知られています。
この地域には、桶狭間を含む有松町エリアがあり、江戸時代以降から続く絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が息づいています。
絞りとは、布地に染料を押し込んで模様を作る伝統的な技法であり、この技術は現在でもこの地域で大切に受け継がれています。
このように、緑区は歴史的な重要性を持つ地域であり、その豊かな文化が現在に至るまで続いているのです。