名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の土地売却や不動産について考えている人も多いかと思います。
しかし、不動産の売却は初めての方にとってはどこから手をつけたらいいかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご説明します。
これにより、売却の手順を理解することで、どこから始めればいいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を把握しないままでは、不動産を高く売却することは難しいため、確認しておくことが重要です。
不動産と一口に言っても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、様々な種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通が控えていることから、相場も変動しています。
不動産を少しでも高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北部エリアでは工場や住宅街が広がっており、南部エリアでは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
最近数年、地価が上昇している主な要因として、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
南部のエリアでは、名古屋駅にも近いことから、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所があるため、特に影響がありました。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
エリアの人気による不動産価格の変動に注意しましょう
2021年10月27日にオープンしたのは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールです。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
昨今のコロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲は落ち着きつつあります。
そのため、不動産市場の相場も安定してきている傾向があります。
ただし、人気の高いエリアには問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性も考えられます。
そのため、不動産を売却することを検討する必要があります。
もし不動産を所有している場合は、地域の人気度や需要の変動に注意して、適切な時期に売却することが重要です。
また、不動産の価値を把握するためには、地域の動向や不動産市場の情報を定期的にチェックしましょう。
このように、不動産の価格はエリアの人気度などによって大きく変動する可能性があるため、売却の検討をする際には慎重な判断が必要です。