物件価格だけでは家が購入できないことに注意
住宅を購入する場合、単に物件価格だけを考えると十分なお金を用意できているように思えますが、実際にはそうではありません。
なぜなら、家を購入する際には物件価格以外にも様々な諸費用がかかるからです。
例えば、税金や手数料などが挙げられます。
これらの諸費用を含めた、総費用を把握することが重要です。
十分な資金計画を立てましょう。
住宅の購入時にかかる諸費用
住宅を購入する際に必要な「諸費用」とは、様々な種類の費用を指します。
これらの費用は多くが現金での支払いが必要となるため、事前にどのような費用がかかるのかを理解しておくことが重要です。
お金を借りるにもお金が必要
住宅ローンを借りる場合、さまざまな費用がかかります。
住宅ローンの商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なるので、自分の場合にどれくらいの費用が必要かを把握するためには、ローンの審査を申し込む前に大まかな金額を確認しておくと良いでしょう。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローン契約に関わる諸費用
住宅ローン契約を行う際にもさまざまな費用が発生します。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じた税金です。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が必要です。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、その金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。